經(jīng)分宜縣人民政府批準(zhǔn)，分宜縣城投商務(wù)中心工程采用BT模式誠(chéng)邀國(guó)內(nèi)既有資金實(shí)力又有施工業(yè)績(jī)的同時(shí)具備房屋建筑施工專(zhuān)業(yè)總承包資質(zhì)貳級(jí)及以上和建筑裝飾裝修工程專(zhuān)業(yè)總承包資質(zhì)貳級(jí)及以上企業(yè)投資施工，熱忱歡迎有識(shí)之士前來(lái)咨詢(xún)洽談合作。

　　報(bào)名時(shí)間：2012年9月26日﹣9月29日;2012年10月8日﹣10月13日;2012年10月15日，上午9：00-11：30時(shí)，下午2：30-5：30時(shí)

　　報(bào)名地點(diǎn)：分宜縣公共資源交易中心

　　聯(lián)系人：李先生 電話(huà)：18007901867

　　具體要求詳見(jiàn)分宜縣公共資源交易中心網(wǎng)(《分宜縣城投商務(wù)中心工程BT投資模式建設(shè)實(shí)施方案》)。

　　分宜縣城市建設(shè)投資開(kāi)發(fā)有限公司

　　2012年9月26日

　　分宜縣城投商務(wù)中心工程BT投資模式建設(shè)實(shí)施方案

　　為了快速推進(jìn)分宜縣城投商務(wù)中心工程建設(shè)，提高縣城的接待水平，經(jīng)分宜縣委、縣政府批準(zhǔn)同意決定將分宜縣城投商務(wù)中心工程采用BT模式建設(shè)。為了充分體現(xiàn)“公開(kāi)、公平、公正和擇優(yōu)、誠(chéng)信”的原則，嚴(yán)格建設(shè)程序，通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式擇優(yōu)選定工程項(xiàng)目投資人(施工單位)，具體實(shí)施方案明確如下：

　　一、 工程名稱(chēng)及建設(shè)規(guī)模(工程投資)

　　1、 工程名稱(chēng)：分宜縣城投商務(wù)中心工程;

　　2、 建設(shè)規(guī)模：本工程建筑面積為7900平方米，框架結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為一層，局部?jī)蓪樱偼顿Y約3500萬(wàn)元;

　　3、 工程保證金：不低于1000萬(wàn)元;

　　二、 建設(shè)內(nèi)容

　　分宜縣城投商務(wù)中心工程設(shè)計(jì)施工圖所含內(nèi)容(建筑、裝飾、安裝、園林綠化等)。

　　三、 工程款結(jié)算

　　1、 工程造價(jià)以縣預(yù)算評(píng)審中心評(píng)審結(jié)果的工程預(yù)算價(jià)為控制價(jià);

　　2、 采用2004年《江西省建筑工程消耗量及統(tǒng)一基價(jià)表》、《江西省裝飾裝修工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》、2006年《江西省市政工程消耗量及統(tǒng)一基價(jià)表》、《江西省園林工程消耗量定額及單位估價(jià)表》及工程建設(shè)期相應(yīng)的《江西省建設(shè)工程造價(jià)信息(新余地區(qū))》有關(guān)規(guī)定進(jìn)行相關(guān)材料單價(jià)的調(diào)整補(bǔ)差和人工費(fèi)調(diào)整;

　　3、 工程綜合取費(fèi)按照2004年《江西省建筑(裝飾)安裝工程費(fèi)用定額》。2006年《江西省市政(園林)工程費(fèi)用定額》及中標(biāo)單位下浮費(fèi)率(總價(jià)下浮)。

　　4、 工程最終造價(jià)以縣審計(jì)局的審核結(jié)果為準(zhǔn)。

　　四、 付款方式

　　工程建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)竣工綜合驗(yàn)收正式交付使用之日起，當(dāng)年招商方(建設(shè)方)支付工程建設(shè)投資的30%，第二年支付工程建設(shè)投資的40%，第三年支付工程建設(shè)投資的25%，留5%保修金5年后付清。

　　五、 報(bào)名須知

　　1、 報(bào)名時(shí)間：2012年9月26日﹣9月29日;2012年10月8日﹣10月13日;2012年10月15日，上午9：00-11：30時(shí)，下午2：30-5：30時(shí)

　　2、 報(bào)名資格：同時(shí)具備房屋建筑施工專(zhuān)業(yè)總承包資質(zhì)貳級(jí)及以上和建筑裝飾裝修工程專(zhuān)業(yè)總承包資質(zhì)貳級(jí)及以上，信譽(yù)良好且具有同類(lèi)工程施工業(yè)績(jī)的企業(yè)。

　　3、 提供資料：?jiǎn)挝唤榻B信、法定代表人證書(shū)或授權(quán)委托書(shū)、本人身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)原件并附復(fù)印件一份(加蓋公章)，擬派駐該工程建設(shè)的二級(jí)建造師和五大員姓名及其相關(guān)資料，擬投入的工程機(jī)械設(shè)備情況。報(bào)名時(shí)交納報(bào)名資料費(fèi)2000元。(售后不退)。

　　六、 招標(biāo)方式

　　采用公開(kāi)招商招標(biāo)方式;

　　七、 投標(biāo)須知

　　開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2012年10月25日9：00時(shí)。

　　地點(diǎn)：分宜縣公共資源交易中心

　　2、 工程保證金：不低于1000萬(wàn)元;

　　工程保證金必須在2012年10月24日17：00時(shí)前現(xiàn)金存入(或匯入)建設(shè)方指定銀行及帳戶(hù)(銀行原始憑證)，開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行分宜縣支行，帳號(hào)：20336052100100000249411;戶(hù)名：分宜縣城投商務(wù)中心指揮部，否則視為投標(biāo)人自動(dòng)棄權(quán)。未中標(biāo)者的工程保證金在開(kāi)標(biāo)會(huì)結(jié)束后一周內(nèi)辦理退還手續(xù)(不計(jì)息)。

　　4、投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間，下同)為 2012 年10月25日9：00時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)于9：00時(shí)前將投標(biāo)文件遞交至分宜縣公共資源交易中心。否則視為投標(biāo)人自動(dòng)棄權(quán)。

　　八、 評(píng)標(biāo)方法

　　1、開(kāi)標(biāo)時(shí)，參加投標(biāo)的投資單位法定代表人或法定代表人授權(quán)委托人必須親自參加，并簽名報(bào)到，未參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議的(或遲到)將被視為自動(dòng)棄權(quán);

　　2、開(kāi)標(biāo)時(shí)，投標(biāo)人在2012年10月24日17：00時(shí)前將工程保證金匯入(存入)建設(shè)方(招商方)指定銀行和帳戶(hù)，以建設(shè)方(招商方)財(cái)務(wù)人員查驗(yàn)核實(shí)的工程保證金為有效投標(biāo)人;

　　3、開(kāi)標(biāo)時(shí)，招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)查驗(yàn)投標(biāo)人提供的相關(guān)資料是否符合招標(biāo)文件要求，符合者為有效投標(biāo)人，否則為無(wú)效投標(biāo)人;

　　4、評(píng)標(biāo)時(shí)，考察分評(píng)定取前三名進(jìn)行綜合考察對(duì)象，綜合評(píng)分最高者定為中標(biāo)第一排序人;

　　5、綜合考察確定中標(biāo)人后三日之內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)與建設(shè)方(招商方)簽訂投資及施工協(xié)議書(shū)，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并不得非法轉(zhuǎn)包、分包;

　　6、非建設(shè)方原因逾期不簽訂工程建設(shè)投資協(xié)議書(shū)或非法轉(zhuǎn)包、分包的，視中標(biāo)人對(duì)中標(biāo)的不履行及違約。招商方從其交納的工程保證金中扣繳30萬(wàn)元作為違約金，并取消其中標(biāo)人資格，按中標(biāo)排序第二中標(biāo)排序人將按程序成為該項(xiàng)目的中標(biāo)人，依此類(lèi)推。

　　九、其它事項(xiàng)

　　1、本工程建設(shè)項(xiàng)目要求投資人全額投資;

　　2、在簽訂好投資及施工協(xié)議后，投資人需要使用其交納的工程保證金，須向建設(shè)方(招商方)提供已簽證的工程量清單，招商方認(rèn)可的購(gòu)銷(xiāo)合同及施工合同等，經(jīng)分宜縣城市建設(shè)投資開(kāi)發(fā)有限公司與投資人雙方簽字認(rèn)可后，按工程進(jìn)度支付工程款，如完成工程總量的20%時(shí)，招商方支付投資方20%的工程保證金;完成工程總量的100%時(shí)，工程保證金全部返還。

　　3、要求本工程達(dá)省優(yōu)工程水平驗(yàn)收為合格。

　　4、建設(shè)周期：180日歷天

　　5、綜合評(píng)分計(jì)算方法附后。

　　分宜縣城市建設(shè)投資開(kāi)發(fā)有限公司

　　二0一二年九月二十六日

　　評(píng)標(biāo)綜合評(píng)分計(jì)算方法

　　一、工程保證金(42分)

　　1、基礎(chǔ)分25分(即工程保證金1000萬(wàn)元);

　　2、每增加1%的工程保證金加1分，增加10%的工程保證金加10分，依次類(lèi)推，直至42分滿(mǎn)分為止。

　　二、考察分(50分)

　　1、企業(yè)資信(10分)

　　房屋建筑總施工承包貳級(jí)資質(zhì)得3分，房屋建筑總施工承包壹級(jí)資質(zhì)得5分，裝飾裝修專(zhuān)業(yè)承包二級(jí)得3分，裝飾裝修專(zhuān)業(yè)承包一級(jí)得5分。

　　2、施工能力(10分)

　　建筑工程二級(jí)建造師得3分，建筑工程一級(jí)建造師得5分，五大員得3分(不全得0分)，擬投入的機(jī)械設(shè)備得2分。

　　3、業(yè)績(jī)(30分)

　　在近五年內(nèi)，同類(lèi)工程施工業(yè)績(jī)一項(xiàng)得5分，兩項(xiàng)得10分。如有市級(jí)優(yōu)良工程業(yè)績(jī)一項(xiàng)得3分、二項(xiàng)得6分、三項(xiàng)及三項(xiàng)以上得10分，省級(jí)優(yōu)良工程業(yè)績(jī)一項(xiàng)得8分、二項(xiàng)得12分、三項(xiàng)及三項(xiàng)以上得20分，最高總分30分。

　　三、在保證工程建設(shè)質(zhì)量前題下，企業(yè)自愿取費(fèi)下浮總分為8分，每下浮1%加一分，取費(fèi)下浮總量不超過(guò)8%。