招標編號：bz20100204
發(fā)布日期：2010-4-23

渦陽縣育苑小區(qū)建設項目招商公告

渦陽縣育苑小區(qū)建設項目位于渦陽縣向陽南路西側(cè)華都大道南側(cè)由一期安置區(qū)和二期商業(yè)開發(fā)區(qū)兩部分組成。渦陽縣將在育苑小區(qū)東側(cè)建設占地約800畝的高中城，目前該項目一期安置區(qū)已完成前期規(guī)劃、勘察及圖紙設計等工作。經(jīng)渦陽縣人民政府批準，現(xiàn)面向國內(nèi)公開招商。
一、項目概況
1、工程名稱：渦陽縣育苑小區(qū)建設項目
2、工程地點：渦陽縣向陽南路西側(cè)華都大道南側(cè)
3、招標內(nèi)容：由招標人無償提供一期安置房建設用地，開發(fā)企業(yè)按招標人的要求建設安置房及附屬物設施，一期安置土地面積約9.5萬平方米，建筑面積約9.5萬平方米，包括安置房，小學校、幼兒園、附屬工程等建設投資。
二期商業(yè)開發(fā)區(qū)基本情況，土地面積約11.02萬平方米，土地用途商住，容積率2.2，出讓年限住宅70年，商住50年，起拍價每畝不低于100萬元，參于招商企業(yè)報名費500萬元。
以上土地面積以實際丈量為準，安置區(qū)建筑面積以實際設計面積為準。
二、投標人要求
具有建設行政主管部門核定具有開發(fā)經(jīng)營資質(zhì)的和良好資信的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)。
三、招商方式及要求
1、渦陽縣育苑小區(qū)建設項目一期安置區(qū)和二期商住開發(fā)區(qū)165畝土地開發(fā)實行捆綁招商，即房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在對一期安置小區(qū)進行估算基礎上，同時對二期商業(yè)區(qū)165畝土地進行報價（報價低于100萬元/畝為無效報價），用二期的土地出讓金抵沖一期安置房、學校、幼兒園、及附屬物的建設款剩余土地出讓金最多的返還給渦陽縣人民政府的開發(fā)企業(yè)將取得項目投資建設權和商住開發(fā)建設用地使用權。
2、開發(fā)企業(yè)交付全部安置房時，招商單位交付二期商業(yè)開發(fā)土地證，做到"三通一平"具備開工條件。
3、優(yōu)惠政策：安置房建設按國家規(guī)定減免有關稅費，商業(yè)開發(fā)項目按國家規(guī)定繳納有關稅費。
4、其他具體要求詳見招商文件
四、報名需提交資料
1、法人授權委托書  2、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本  3、資質(zhì)證書  4、提供證明滿足"投標人要求"中需滿足的業(yè)績要求  5、公司簡介
備注：投標人報名時須攜帶以上證明資料原件，并同時提交復印件加蓋公章一份。
五、接受報名時間：2010年  4 月 23 日----2010年 4 月 30日18：00時
接受報名地點：渦陽縣招投標中心
渦陽縣招投標中心開戶行及賬號：中國郵政儲蓄銀行
                                渦陽縣支行營業(yè)部
賬號：100125458170010001
本項目聯(lián)系人：巴明堂   
電話：7220305

招商單位：渦陽縣育苑小區(qū)建設工作領導小組辦公室
招標代理單位：安徽合普項目管理咨詢有限公司
二〇一〇年四月二十三日